Prvo, izgraditi stanove za iznajmljivanje uglavnom malih i srednjih jedinica. Zahtijeva se da svi lokaliteti, u svjetlu situacije ponude i potražnje stanova, uključe nove stanove za najam u planove stambenog razvoja, razumno utvrde opseg izgradnje stanova za najam i provedu izgradnju stanova za najam na uredan način. Potrebno je uzeti u obzir i ukupnu količinu i opseg ponude i udio strukture jedinice kako bi se bolje zadovoljila potrošnja potražnje za iznajmljivanjem.
Drugo, poslovne zgrade dopušteno je prenamijeniti u stanove za najam u skladu s propisima.
Trenutačno, zbog utjecaja čimbenika kao što je prilagodba poslovnih modela, neki su gradovi napustili neke komercijalne zgrade, a neke komercijalne zgrade miruju ili su poluiskorištene. U izgradnji su i neki komercijalni stambeni projekti koji imaju loše tržišne izglede.
Konkretno, te su komercijalne zgrade često na dobrim lokacijama, s dobrim pratećim objektima i pogodnim prijevozom. Stoga pretvaranje ovih kuća u rezidencije za iznajmljivanje može zadovoljiti potražnju za stanovima za iznajmljivanje.
Ne samo da može povećati učinkovitu ponudu najma stanova, već i najbolje iskoristiti resurse i izbjeći rasipanje resursa. Za projekte komercijalne stanogradnje gdje je namjena zemljišta prilagođena građevinskom zemljištu, radi smanjenja troškova korištenja najmoprimaca, cijene vode, električne energije i plina primjenjuju se prema standardu stanara. Lokalne samouprave trebale bi proučiti i formulirati konkretne operativne mjere za prenamjenu poslovnih zgrada u stanove za iznajmljivanje na temelju stvarnih uvjeta.
Treće, dopušteno je iznajmljivati postojeće stambene prostore po sobama nakon renoviranja u skladu sa zahtjevima sigurnosti, udobnosti i pogodnosti, ali izvorne protupožarne pregrade, sigurne evakuacijske i protupožarne prostorije ne smiju se mijenjati, a objekti za zaštitu od požara moraju biti osigurani biti netaknut i učinkovit.
Zahtijevamo od lokalnih samouprava da učinkovito pojačaju nadzor nad takvim ponašanjem, prouče i formuliraju uvjete iznajmljivanja postojećeg stambenog prostora po sobama nakon obnove, standarde stambene površine po glavi stanovnika i maksimalni broj ljudi koji žive u jednoj sobi kako bi se osigurala sigurnost stanovanja.
Postoje neka istraživanja na lokalnoj razini. Na primjer, Šangaj je prošle godine izdao politiku koja dopušta da se dnevne sobe koje ispunjavaju uvjete pretvore u sobu za zasebno iznajmljivanje, što se u industriji obično naziva "N+1". Iz perspektive lokalne prakse, time se, prvo, povećava učinkovita ponuda malih i srednjih stanova za iznajmljivanje. Drugo, može prikladno smanjiti teret najma stanara. Treće, pogoduje reguliranju ponašanja privatnog renoviranja stanova za iznajmljivanje.